{"id":3562,"date":"2023-08-15T21:36:00","date_gmt":"2023-08-16T01:36:00","guid":{"rendered":"https:\/\/patriotfcu.pixelspoke-staging.com\/?p=3562"},"modified":"2025-04-14T09:46:51","modified_gmt":"2025-04-14T13:46:51","slug":"asegurar-la-casa-de-sus-suenos-una-lista-de-verificacion-esencial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.patriotfcu.org\/es\/blog\/securing-your-dream-home-an-essential-checklist\/","title":{"rendered":"Asegurar la casa de sus sue\u00f1os: una lista de verificaci\u00f3n esencial"},"content":{"rendered":"<div class=\"co-flex_row co-flex_row__blog-post-hero\" >\n\t<div class=\"co-flex_row--row co-row\">\n\t\t\t<header class=\"single_post--header co-post_hero light co-page_hero__has_image\" aria-label=\"Encabezado de la publicaci\u00f3n:Asegurar la casa de sus sue\u00f1os: una lista de verificaci\u00f3n esencial\">\n\t\t<h1 class=\"single_post--title\">Asegurar la casa de sus sue\u00f1os: una lista de verificaci\u00f3n esencial<\/h1>\n\t\t<p class=\"single_post--category\"><a href=\"https:\/\/www.patriotfcu.org\/es\/blog\/category\/home-loans\/\" rel=\"category tag\">Pr\u00e9stamos Hipotecarios<\/a><\/p>\n\t\t<p class=\"single_post--date\">agosto 15, 2023<\/p>\n\t\t<div class=\"single_post--social-share\">Compartir en<div class=\"co-social_share a2a_kit a2a_default_style\">\n\t\t\t<a\n\t\t\tclass=\"co-social--link\t\t\t\tjs-share_button\t\t\t\ttrusted\"\n\t\t\tdata-shareurl=\"https:\/\/www.patriotfcu.org\/es\/blog\/securing-your-dream-home-an-essential-checklist\/\"\n\t\t\tdata-sharetitle=\"Securing Your Dream Home: An Essential Checklist\"\n\t\t\tdata-shareservice=\"facebook\"\n\t\t>\n\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"17.738\" height=\"32.746\" viewbox=\"0 0 17.738 32.746\">\n  <path id=\"Path_690\" data-name=\"Path 690\" d=\"M89.242,351.968H83.868c-.59,0-1.269.715-1.269,1.787V356.4h6.648v6.648H82.6v15.013h-6.21V363.049h-4.88V356.4h4.88v-2.59c0-4.469,3.355-8.494,7.479-8.494h5.374Z\" transform=\"translate(-71.509 -345.317)\" fill=\"#2b6ea5\"\/>\n<\/svg>\n\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<a\n\t\t\tclass=\"co-social--link\t\t\t\tjs-share_button\t\t\t\ttrusted\"\n\t\t\tdata-shareurl=\"https:\/\/www.patriotfcu.org\/es\/blog\/securing-your-dream-home-an-essential-checklist\/\"\n\t\t\tdata-sharetitle=\"Securing Your Dream Home: An Essential Checklist\"\n\t\t\tdata-shareservice=\"linkedin\"\n\t\t>\n\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"29.324\" height=\"29.282\" viewbox=\"0 0 29.324 29.282\">\n  <path id=\"Path_689\" data-name=\"Path 689\" d=\"M496.424,377.52h-6.047V358h6.047Zm-3.048-22.078a3.6,3.6,0,1,1,3.571-3.632v.032a3.587,3.587,0,0,1-3.571,3.6m25.692,22.078h-6.012V367.272c0-2.81-1.069-4.379-3.29-4.379-2.421,0-3.681,1.635-3.681,4.379v10.248h-5.8V358h5.8v2.629a6.8,6.8,0,0,1,5.879-3.225c4.141,0,7.1,2.528,7.1,7.756Z\" transform=\"translate(-489.743 -348.239)\" fill=\"#2b6ea5\"\/>\n<\/svg>\n\t\t<\/a>\n\t\t<\/div><\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"single_post--img_wrap\">\n\t\t\t<div class=\"single_post--img_wrap\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1100\" height=\"721\" src=\"https:\/\/www.patriotfcu.org\/wp-content\/uploads\/Blog-Post-Image-2-Recovered-9.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"llave con un llavero de casa en una cerradura\"  srcset=\"https:\/\/www.patriotfcu.org\/wp-content\/uploads\/Blog-Post-Image-2-Recovered-9.jpg 1100w, https:\/\/www.patriotfcu.org\/wp-content\/uploads\/Blog-Post-Image-2-Recovered-9-540x354.jpg 540w, https:\/\/www.patriotfcu.org\/wp-content\/uploads\/Blog-Post-Image-2-Recovered-9-730x478.jpg 730w, https:\/\/www.patriotfcu.org\/wp-content\/uploads\/Blog-Post-Image-2-Recovered-9-768x503.jpg 768w, https:\/\/www.patriotfcu.org\/wp-content\/uploads\/Blog-Post-Image-2-Recovered-9-18x12.jpg 18w, https:\/\/www.patriotfcu.org\/wp-content\/uploads\/Blog-Post-Image-2-Recovered-9-396x260.jpg 396w, https:\/\/www.patriotfcu.org\/wp-content\/uploads\/Blog-Post-Image-2-Recovered-9-800x524.jpg 800w, https:\/\/www.patriotfcu.org\/wp-content\/uploads\/Blog-Post-Image-2-Recovered-9-75x49.jpg 75w\" sizes=\"auto, (max-width: 1100px) 100vw, 1100px\" \/><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t<p class=\"single_post--summary\">\n\t\t\tComprar una casa es una inversi\u00f3n financiera importante que requiere tiempo y dedicaci\u00f3n. Si bien la b\u00fasqueda de una casa puede ser emocionante, debe completar varios pasos antes de asegurarse de que est\u00e1 preparado financieramente para convertirse en propietario.\t\t<\/p>\n\t<\/header><!-- .entry_header -->\n\t\n\n\t<\/div>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"co-flex_row co-flex_row__white co-flex_row__long-form-text\" >\n\t<div class=\"co-flex_row--row co-row\">\n\t\t\t<div class=\"co-long_form\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"co-long_form--block co-long_form--block__nomedia prow items-start justify-center\">\n\t\t\t\t<div class=\"co-long_form--text pcol-md:12\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"co-long_form--content\"><p>La siguiente gu\u00eda lo guiar\u00e1 a trav\u00e9s de una serie de acciones que debe tomar para confirmar que est\u00e1 preparado para el compromiso a largo plazo de ser propietario de una vivienda. Cada paso le ayudar\u00e1 a garantizar que tenga todos sus asuntos financieros en orden, sin dejar cabos sueltos en su b\u00fasqueda de convertirse en propietario de una vivienda.<\/p>\n<h2>Verifique su puntaje crediticio<\/h2>\n<p>Financiar una vivienda es un compromiso a largo plazo, y los plazos de la hipoteca suelen extenderse hasta 30 a\u00f1os. Refinanciar su casa puede ser costoso, por lo que desea asegurarse de que su puntaje crediticio sea lo m\u00e1s alto posible antes de presentar la solicitud.<\/p>\n<p>En los meses previos a la compra de su casa, revise su puntaje e informe crediticio actuales. Muchos sitios web y aplicaciones le proporcionar\u00e1n su puntuaci\u00f3n de forma gratuita. Sin embargo, tambi\u00e9n querr\u00e1 examinar su informe de cr\u00e9dito en busca de errores o posibles fraudes. Puede descargar una copia gratuita de su informe de cr\u00e9dito en\u00a0<a href=\"http:\/\/www.annualcreditreport.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" aria-label=\"www.AnnualCreditReport.com: se abre en una pesta\u00f1a nueva\" data-uw-rm-ext-link=\"\"><strong>www.AnnualCreditReport.com<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p>Los pr\u00e9stamos generalmente se basan en niveles de puntaje crediticio. Eso significa que incluso mejoras menores pueden reducir el costo de su pr\u00e9stamo hipotecario. Para mejorar su puntaje r\u00e1pidamente, conc\u00e9ntrese en realizar pagos a tiempo y reducir las deudas no garantizadas, como los saldos de las tarjetas de cr\u00e9dito.<\/p>\n<h2>Determina cuanto puedes pagar<\/h2>\n<p data-uw-rm-sr=\"\">Al buscar viviendas potenciales, debe determinar cu\u00e1nto puede gastar de manera realista. La mayor\u00eda de las personas que buscan pasar de inquilino a propietario de vivienda comienzan con su presupuesto mensual. Si pueden permitirse el lujo de pagar $1,500 al mes de alquiler, un pago de hipoteca en ese rango ser\u00eda ideal.<\/p>\n<p>El siguiente paso es utilizar una calculadora de hipotecas en l\u00ednea para determinar el monto del pr\u00e9stamo igual a su presupuesto. Sin embargo, las calculadoras en l\u00ednea pueden resultar enga\u00f1osas. La mayor\u00eda s\u00f3lo considera la parte del capital y los intereses de su pago (el pago real del pr\u00e9stamo). El pago mensual de su hipoteca tambi\u00e9n incluir\u00e1 elementos en dep\u00f3sito en garant\u00eda, como impuestos a la propiedad y seguro de vivienda.<\/p>\n<p>Para ayudar a determinar cu\u00e1nto ser\u00e1 su pago mensual real, busque otras casas vendidas recientemente en el \u00e1rea. Sitios web como\u00a0<a href=\"http:\/\/www.zillow.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" aria-label=\"www.zillow.com - se abre en una pesta\u00f1a nueva\" data-uw-rm-ext-link=\"\"><strong>www.zillow.com<\/strong><\/a>\u00a0enumerar\u00e1 los impuestos a la propiedad y el seguro estimado. Sume estos n\u00fameros y div\u00eddalos por 12 para calcular el monto mensual estimado del dep\u00f3sito en garant\u00eda.<\/p>\n<h2>Ahorro para su pago inicial y costos de cierre<\/h2>\n<p>Una de las mayores barreras para ser propietario de una vivienda son los costos iniciales. Primero, tendr\u00e1s\u00a0<strong>costos de cierre<\/strong>, incluida la tasaci\u00f3n, inspecci\u00f3n, seguro de t\u00edtulo y transferencia, honorarios de abogados y art\u00edculos prepagos como impuestos y seguros de propiedad.<\/p>\n<p data-uw-rm-sr=\"\">Normalmente, los costos de cierre oscilan entre 3% y 6% del precio de venta de la vivienda. Por ejemplo, si compra una casa por $300,000, puede esperar que los costos de cierre est\u00e9n entre $9,000 y $18,000.<\/p>\n<p data-uw-rm-sr=\"\">Si eso no es suficiente, tambi\u00e9n tendr\u00e1s un\u00a0<strong>dep\u00f3sito<\/strong>. Cuanto m\u00e1s pueda depositar, menos necesitar\u00e1 pedir prestado y pagar intereses. Dependiendo del tipo de pr\u00e9stamo hipotecario, los pagos iniciales pueden oscilar entre 3% y 20% del precio de venta, aunque existen opciones de pago inicial de 0% para prestatarios calificados. Utilizando la misma casa de $300,000, su pago inicial estar\u00eda entre $9,000 y $60,000.<\/p>\n<p>Comprar su primera casa puede ser un desaf\u00edo ya que muchas personas necesitan ahorrar durante a\u00f1os para cubrir estos costos iniciales. Despu\u00e9s de comprar su primera casa, las casas posteriores ser\u00e1n m\u00e1s f\u00e1ciles de financiar porque generar\u00e1 valor l\u00edquido en la propiedad, que luego puede usarse para compensar estos costos iniciales.<\/p>\n<h2>Revise sus opciones hipotecarias<\/h2>\n<p>Hay varias formas de financiar una vivienda nueva. Por ejemplo,\u00a0<strong>hipotecas a tipo fijo<\/strong>\u00a0fueron populares durante las tasas hipotecarias hist\u00f3ricamente bajas entre 2010 y 2020. Sin embargo, ahora que las tasas de inter\u00e9s est\u00e1n aumentando, muchos encuentran\u00a0<strong>hipotecas de tasa ajustable (ARM)<\/strong>\u00a0M\u00e1s asequible.\u00a0<strong>Pr\u00e9stamos de la FHA (Administraci\u00f3n Federal de Vivienda)<\/strong>\u00a0A menudo son ideales para compradores de vivienda por primera vez debido a sus requisitos de pago inicial m\u00e1s bajos.<\/p>\n<p>La mejor manera de determinar qu\u00e9 tipo de pr\u00e9stamo funcionar\u00e1 mejor para usted es comunicarse con la cooperativa de cr\u00e9dito. Nuestro equipo de pr\u00e9stamos hipotecarios revisar\u00e1 sus objetivos y necesidades financieras. Luego, te recomendar\u00e1n qu\u00e9 opci\u00f3n de financiaci\u00f3n se adapta mejor a ti.<\/p>\n<h2>Plan de costos recurrentes<\/h2>\n<p>Los propietarios enfrentan muchos gastos que los inquilinos no enfrentan. Por ejemplo, si un electrodom\u00e9stico se rompe o su techo tiene goteras, no hay ning\u00fan propietario a quien llamar. En cambio, estos costos recaer\u00e1n sobre usted. Muchos inquilinos tambi\u00e9n olvidan que ser\u00e1n responsables de aspectos como el paisajismo y el control de plagas.<\/p>\n<p>Al crear el presupuesto de su nueva casa, querr\u00e1 reservar dinero mensualmente en un fondo de emergencia para ayudar a cubrir los costos futuros de mantenimiento de la casa.<\/p>\n<h2>\u00a1Estamos aqu\u00ed para ayudar!<\/h2>\n<p>Decidir hacer la transici\u00f3n de inquilino a propietario de vivienda es emocionante. Es un hito financiero importante que trae una serie de beneficios fiscales, como la capacidad de generar valor l\u00edquido en su propiedad. Sin embargo, tambi\u00e9n desea asegurarse de estar preparado financieramente para el compromiso de ser propietario de una vivienda.<\/p>\n<p>Si est\u00e1 interesado en aprender m\u00e1s sobre el proceso de compra de una vivienda o desea explorar opciones hipotecarias, estamos listos para ayudarlo.<\/p>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t<\/div>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"co-flex_row co-flex_row__white co-flex_row__last co-flex_row__disclosures\" >\n\t<div class=\"co-flex_row--row co-row\">\n\t\t\t<div class=\"co-disclosures\">\n\t\t<h2 class=\"co-disclosures--title\">Divulgaciones<\/h2>\n\t\t<div class=\"co-disclosures--content\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Esta cooperativa de cr\u00e9dito est\u00e1 asegurada a nivel federal por la Administraci\u00f3n Nacional de Cooperativas de Cr\u00e9dito.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Prestamista de vivienda equitativa<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar una casa es una inversi\u00f3n financiera importante que requiere tiempo y dedicaci\u00f3n. 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