¿Debería remodelar o vender su casa?

Lo que no aprendes

Al final del programa, cuando los propietarios se enfrentan a la decisión de “Amarlo” o “Listarlo”, hay una revisión rápida de las implicaciones financieras de cada opción. Sin embargo, hay muy poca información sobre lo que contienen las cifras que te muestran. Aquí hay algunas cosas que no tienen en cuenta a la hora de decidir quedarse o comprar:

• Costo de remodelación: Para realizar el tipo y tamaño de renovaciones que se ven en estos programas, la mayoría de las personas utilizarán un préstamo sobre el valor líquido de la vivienda. El programa nunca proporciona información sobre las tasas de interés, costos de cierre u otros gastos asociados con el préstamo para realizar la remodelación.

• Costo de vivienda nueva: Hay varios gastos en los que incurrirán los propietarios si 1) venden su casa existente y 2) compran una casa nueva. Estos incluyen costos de cierre, pago inicial (de la nueva casa), gastos relacionados con la hipoteca y más. Todos estos grandes gastos quedan convenientemente fuera de las cifras de estos programas.

• Tiempo: Nunca se proporciona información sobre cuánto tiempo llevará vender su casa actual.

• Efecto a largo plazo: Si los propietarios deciden quedarse en la casa remodelada, ¿de cuánto será el pago mensual de su préstamo con garantía hipotecaria? ¿Cómo influye eso en su presupuesto a largo plazo?

Teniendo en cuenta todo esto, es difícil ver cuánto terminará pagando con estas dos decisiones. Como resultado, es importante no tomar este programa u otros similares como realidad.

Trabaje primero con un agente inmobiliario

Si se enfrenta a la decisión de remodelar su casa actual o mudarse a una nueva, el primer paso debe ser hablar con un agente inmobiliario experimentado.

• Pídeles que te hagan una estimación del precio de venta actual de tu vivienda, sin reformas.

• Luego, pregúntales cómo las renovaciones que planeas hacer podrían afectar el presupuesto. Es importante tener en cuenta que algunas mejoras pueden agregar muy poco al valor general de su hogar, mientras que otras pueden agregar un valor significativo.

• Por último, si está considerando mudarse de casa, averigüe con su agente inmobiliario a qué precio se venden las casas en el área y qué tan fácil sería encontrar algo que se ajuste a su presupuesto.

¿Cuándo es ideal utilizar un préstamo con garantía hipotecaria?

• Construyendo equidad:

Usar el valor líquido de su vivienda para generar aún más valor líquido es una excelente idea. Los propietarios de viviendas suelen lograr esto mediante renovaciones en el hogar. Ya sean reparaciones o remodelaciones, utilizar su valor líquido existente para mejorar su espacio habitable y agregar más valor a su hogar puede ser beneficioso para todos.

• Herramientas de financiación:

Otra forma popular en que los propietarios utilizan el valor líquido de su vivienda es para financiar proyectos, eventos o mejorar su situación financiera. Estos préstamos con tasas más bajas brindan soluciones asequibles para casi cualquier causa, que incluyen:

• • Consolidación de la deuda
  • Eventos importantes (por ejemplo, una boda)
  • Gastos médicos
  • Educación más alta
  • Salvavidas financiero

Sin embargo, debes utilizar estos fondos de manera responsable. Si bien puede resultar tentador utilizar algunos fondos para viajar a un paraíso tropical durante unas semanas, probablemente no valga la pena arriesgar su casa.

La decisión de remodelar

Si ha decidido remodelar su casa actual, es importante obtener varios presupuestos de empresas o contratistas acreditados y autorizados en su área. A menudo, un agente inmobiliario puede proporcionar referencias de empresas que sus clientes han utilizado antes.

Una vez que reciba las estimaciones de costos, agregue un poco más a la estimación para cubrir cualquier gasto inesperado. Si has visto “Love It or List It” antes, sabrás que estos costos inesperados siempre parecen surgir en el camino.

¡Estamos aquí para ayudar!

Ya sea que esté buscando remodelar su casa o comprar una nueva, tenemos las opciones de préstamos hipotecarios que necesita. Si está considerando una remodelación, un préstamo sobre el valor líquido de la vivienda o HELOC podría ser la solución perfecta. Para la compra de una vivienda nueva, nuestros expertos en préstamos hipotecarios le ayudarán a encontrar qué opción de hipoteca funcionará mejor para sus objetivos específicos y su situación financiera.

Su casa es una de las inversiones financieras más grandes que jamás haya realizado. Estamos aquí para ayudarlo a comprender sus opciones financieras y tomar la mejor decisión para usted. Visite cualquier sucursal o llámenos al 888-777-9982 para conocer todas nuestras opciones de préstamos hipotecarios.